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  • 【テナント】甦れ、せせらぎ銭湯カルチャー (金沢市長町の物件) - 金沢R不動産
    外観イメージ
  • 工事中の区画内の様子。
    工事中の区画内の様子。
  • 工事中の区画内の様子。
    工事中の区画内の様子。
  • せせらぎ通り沿いにあります。
    せせらぎ通り沿いにあります。
  • ファサードとなっている真ん中の共用廊下と、その隣のエレベーターで3階へ
    ファサードとなっている真ん中の共用廊下と、その隣のエレベーターで3階へ
  • 工事中:工事車両が停まっている所がエントランス前のベンチスペースとなります。
    工事中:工事車両が停まっている所がエントランス前のベンチスペースとなります。
  • 工事中:2階の共用階段前の廊下にカフェカウンターと、廊下の奥側にビューテラスが設けられます。
    工事中:2階の共用階段前の廊下にカフェカウンターと、廊下の奥側にビューテラスが設けられます。
  • 工事中:ビューテラスとなる場所。エントランス前のベンチスペース、2階のカフェカウンターとビューテラスなど、3階への動線を導く仕掛けがなされています。
    工事中:ビューテラスとなる場所。エントランス前のベンチスペース、2階のカフェカウンターとビューテラスなど、3階への動線を導く仕掛けがなされています。
  • 工事中:3階共用廊下
    工事中:3階共用廊下
  • 工事中:3階共用廊下から見下ろすビューテラス
    工事中:3階共用廊下から見下ろすビューテラス
  • ポイントとなりそうな大きな部屋番号のサインを設置予定
    ポイントとなりそうな大きな部屋番号のサインを設置予定
  • 可愛い共用階段の手すり。
    可愛い共用階段の手すり。
  • エレベーターは緑
    エレベーターは緑
  • 長町せせらぎビル、全体。
    長町せせらぎビル、全体。
  • 個性的なショップやカフェなどが集まる「せせらぎ通り」
    個性的なショップやカフェなどが集まる「せせらぎ通り」
  • せせらぎ通りからT字路を曲がって進んでいけば、長町武家屋敷もすぐ近く
    せせらぎ通りからT字路を曲がって進んでいけば、長町武家屋敷もすぐ近く
  • 改修前の松の湯看板
    改修前の松の湯看板
  • 解体前の松の湯内部
    解体前の松の湯内部

外観イメージ

rent     オフィス その他・店舗
【テナント】甦れ、せせらぎ銭湯カルチャー
 
賃料:
12万円 (税込)
面積:
30.1㎡~30.4㎡
     
所在地: 金沢市長町
交通: 北鉄バス「香林坊」 徒歩3分/金沢駅 1.7㎞
共益費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

□1F松の湯(銭湯+サウナ)各テナント1名まで入り放題(無償利用)

□リノベーション工事中(10月中旬完成予定)

□内見受付中

□11月1日(予定)より入居可

□写真随時UP予定



用水沿いに個性的なショップやカフェ、町家など古い建物をリノベーションした店舗も目立つ「せせらぎ通り」金沢の中心的な繁華街・香林坊のそばにありながら落ち着いた雰囲気で、用水路から聞こえてくる水のせせらぎが心地よい。


そんな、せせらぎ通りで長年愛され続け、2020年に惜しまれつつ幕を下ろした銭湯・松の湯が、リノベ銭湯として、いい風呂の日(11/26)に復活を遂げます。(オープン日は予定)


松の湯の復活とあわせて、ビル丸ごとリノベーション。

<松の湯復活プロジェクトの経緯は、こちら>


1階は銭湯、2階はラウンジ(銭湯の休憩スペース)、カフェ、コワーキングスペース、コインランドリーが設けられ、3階はオフィスやスタジオ、サロンなどのテナント区画、4階~6階は住居(マンスリーを含む)となります。


設計は、sinato

銭湯を軸に、“人が交わる場”という前提から空間が考えられており、街を行き交う人たちが休憩したり、交流できるようにとエントランス前にもアーチ状のベンチスペースを設けるなど、新たにコミュニティビルとして生まれ変わります。


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3階のテナントフロア。

ファサードの一部となっている建物真ん中の共用階段と、その隣のエレベーターが3階への動線となっています。また、エントランス前のベンチスペース、2階の共用廊下に面したカフェカウンターと広々としたビューテラスを設けたことで、1階・2階との空間の繋がりを感じます。


テナント区画は5部屋の募集です。全てのお部屋が30㎡ほどの広さとなります。ミニキッチン、トイレ、洗面、照明ダクトレール、エアコン1台が設置されていますので、そのままでも、また内装に手を加えることも可能です。(改装する場合は事前承諾必須)


1階が銭湯という立地、様々な用途が似合うかと。

例えば、マッサージやヘッドスパなどの癒し系、脱毛やエステサロンなどの整える系、ヨガやフィットネスジムなどの健康系。オフィスならば、2階にコワーキングスペースがあるという点を生かして開業支援や士業の事務所など。テナント区画にも銭湯+サウナ入り放題特典が付いてくるので、単純に銭湯・サウナ好きの事業者さんも大歓迎です。


不特定多数が出入りする物販や飲食店は不可となりますが、完全予約制の店舗などは相談可です。


このビルに彩りを加えるのは、ここ、3階テナント区画が要だと思っています。目の前を流れるせせらぎのように、さまざまな人の流れを生み出して頂ければ。是非、お問合せをお待ちしております。


  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 12万円(税込) 専有面積 30.1㎡~30.4㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  なし
所在地 金沢市長町
交通 北鉄バス「香林坊」 徒歩3分
金沢駅 1.7㎞
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き7階建て 所在階 3階
築年 1985年 取引態様 媒介
設備 ミニキッチン/トイレ/洗面/照明ダクトレール/エアコン1台/インターネット光回線契約可/LPガス
備考 定期借家契約(期間:3年~5年(相談の上、決定))/募集戸数:5戸/ビル名:長町せせらぎビル/2022年11月1日より入居可/不特定多数が出入りする用途不可(完全予約制のサロンやスタジオ等は可)/飲食店不可/松の湯(銭湯+サウナ)無償利用(原則、各テナント1名まで。顔写真付きカード発行予定)/保証会社必須(初回保証料:賃料の1ヶ月分、年間保証料:賃料の0.1ヶ月分)/リノベーション工事10月中旬完成予定/駐車場無/要火災保険契約
情報修正日時 2022年9月16日 情報更新予定日 2022年10月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。