価格：

1,980万円

面積：

153.68㎡（土地）

【価格改定しました！】

玉川公園の穏やかな空気を感じつつ大通りを渡り、そこから一本入った通りへ。

その通りにある住宅と住宅の間の路地を20ｍほど進むと、ぱっと広がる約９０㎡の空間。路地の入口側の南面から光が注ぎ、なんだか秘密の場所に迷い込んだ感覚。

けどここは森や林の先ではなく、金沢駅から約１キロ、近江町市場がある武蔵界隈までは徒歩5分のまちなかです。

この土地は、路地(路地状地)と、建物を建てる土地(有効敷地)からなる、いわゆる旗竿地(路地状敷地)となります。

原則、住宅用地での募集。

物件近くの玉川公園の手前には、新・玉川こども図書館がOPENし、また新・中央小が建設中。お子様がいるご家族や、利便性を確保しながら緑も求める方などに適した土地かと。

中心部だと駐車スペースの確保が難しい点。

しかし、ここは路地を使えば、縦列で優に2台は駐車可能。駐車スペースにしなくても、お庭にしたり、玄関までの長いアプローチを設けたり、楽しい使い方ができそうです。

建物に囲まれた有効敷地となりますが、現状、南側は建物が迫って建っていないので、南側にお庭や大きな窓を設けたりすることで、うまく光を取り入れていただけるのかと。

旗竿地の歪さを生かして、この土地ならではのお家を建ててみませんか？