物件詳細情報
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住宅 |
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【土地】まちなかの秘密の場所
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価格:
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1,980万円
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面積:
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153.68㎡(土地)
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交通:
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北鉄バス「武蔵ケ辻・近江町市場」 徒歩5分
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【価格改定しました!】
玉川公園の穏やかな空気を感じつつ大通りを渡り、そこから一本入った通りへ。
その通りにある住宅と住宅の間の路地を20mほど進むと、ぱっと広がる約90㎡の空間。路地の入口側の南面から光が注ぎ、なんだか秘密の場所に迷い込んだ感覚。
けどここは森や林の先ではなく、金沢駅から約1キロ、近江町市場がある武蔵界隈までは徒歩5分のまちなかです。
この土地は、路地(路地状地)と、建物を建てる土地(有効敷地)からなる、いわゆる旗竿地(路地状敷地)となります。
原則、住宅用地での募集。 物件近くの玉川公園の手前には、新・玉川こども図書館がOPENし、また新・中央小が建設中。お子様がいるご家族や、利便性を確保しながら緑も求める方などに適した土地かと。
中心部だと駐車スペースの確保が難しい点。 しかし、ここは路地を使えば、縦列で優に2台は駐車可能。駐車スペースにしなくても、お庭にしたり、玄関までの長いアプローチを設けたり、楽しい使い方ができそうです。
建物に囲まれた有効敷地となりますが、現状、南側は建物が迫って建っていないので、南側にお庭や大きな窓を設けたりすることで、うまく光を取り入れていただけるのかと。
旗竿地の歪さを生かして、この土地ならではのお家を建ててみませんか? |
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価格 |
1,980万円 |
専有面積 |
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管理費 |
なし |
修繕積立金 |
なし |
所在地 |
石川県金沢市玉川町 |
交通 |
北鉄バス「武蔵ケ辻・近江町市場」 徒歩5分 |
建物構造 |
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所在階 |
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築年 |
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土地権利 |
所有権 |
土地面積 |
153.68㎡ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建蔽率/容積率 |
80%/240% |
その他費用 |
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取引態様 |
媒介 |
設備 |
上水道、下水道 |
備考 |
地目:宅地/引渡時期:即可/住宅用地/路地状敷地(有効敷地:約27.4坪、路地状地:約18.2坪)/金沢市建築基準条例の制限あり(階数が2以下の住宅、小規模店舗との兼用住宅の建築可能)/土地面積は登記簿による。/現状渡し(隣地との境界確認書あり)/セットバック要 |
情報修正日時 |
2022年3月5日 |
情報更新予定日 |
2022年7月20日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。